به گزارش روز سه شنبه معاونت ارتباطات و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران، محمد سالاری در نشست هم اندیشی احیا بافت فرسوده به میزبانی کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران افزود: کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران به دلیل اهمیت احیا و نوسازی بافت های فرسوده و با توجه به اینکه موضوع احیا بافت های فرسوده یکی از اولویت های اصلی دولت و مدیریت شهری است و کلانشهرها بویژه تهران در معرض آسیب های جدی ناشی از ناایمن بودن هستند.
وی گفت: متاسفانه گزارش ها نشان می دهد که دولت های گذشته و فعلی در ارائه بسته های تشویقی و انجام تعهدات خود کارنامه خوبی نداشته اند و مطالبه ما و همکارانمان در شورا این است که دولت به وعده های خود هم در ارائه بسته های تشویقی نقدی اعم از وام های دراز مدت و هم در واگذاری انشعابات مختلف در فرایند احیا بافت های فرسوده مشارکت داشته باشد و در حوزه توسعه زیر ساخت ها و خدمات عمومی هم به تعهدات خود عمل کند.
* 40 درصد از بافت فرسوده تهران احیا شد
سالاری در این نشست با اشاره به گزارش سازمان نوسازی شهرداری تهران عنوان کرد: در این گزارش آمده که به موجب رویکردها و مدل های نوسازی تک یا چند پارسل و یا تجمیعی نهایتا حدود 40 درصد از 3268 هکتار بافت فرسوده شهر تهران نوسازی شده است.
وی گفت: این نوسازی ها به صورت پراکنده در سطح شهر و در حدود 190 محله ای که دارای بافت فرسوده هستند انجام شده است .
عضو شورای شهر تهران ادامه داد: اما در فرایند این نوسازی ها، شاهد توانمند سازی اقتصادی و اجتماعی مردم محلات نبوده ایم و توسعه زیرساخت ها چه در حوزه زیربنایی و چه در حوزه روبنایی یعنی ایجاد پروژه های محرک توسعه، ایجاد پارک ها و فرهنگسراها در این محلات به تناسب شکل نگرفته است.
سالاری تاکید کرد: این مدل نوسازی به لحاظ ایمنی یک مقاومت نسبی در مقابل بروز زلزله برای محلات داشته و خطرات جانی ناشی از بروز زلزله را کاهش می دهد.
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران افزود: گزارش شهرداری تهران نشان می دهد که بسته های تشویقی شهرداری در خصوص عدم اخذ عوارض در فرایند صدور پروانه و همچنین ارائه بسته های تشویقی در روند احیا و نوسازی بافت های فرسوده بسیار تاثیرگذار بوده است.
*احیا و نوسازی بافت های فرسوده باید به یک نهضت تبدیل شود
سالاری گفت: اگر دولت هم به تعهدات خود در خصوص ارائه تسهیلات و بسته های تشویقی عمل کند و هم به توسعه زیرساخت ها و تاسیسات خدماتی در سطح شهرها و هم به توسعه خدمات عمومی روبنایی مثل فضاهای سبز، مراکز درمانی و آموزشی و هم در حوزه نرم افزاری مثل آموزش، ارتقا آگاهی و تقویت میزان مشارکت شهروندان و تبدیل آن به یک جریان سازی به نحوی که این موضوع به یکی دغدغه عموم تبدیل و در سطح جامعه نهادینه شودکمک کند، قطعا احیا و نوسازی بافت های فرسوده سرعت چشمگیری خواهد گرفت.
وی با بیان اینکه در طرح ملی بازآفرینی شهری، سهم شهرداری در ارائه خدمات 30 درصد، سهم بخش خصوصی 39 درصد و سهم دولت 31 درصد تعیین شده است، عنوان کرد: بازآفرینی شهری نمی تواند به صورت یک نسخه واحد برای تمام محلات شهر تهران اجرا شود.
وی افزود: ممکن است لازم باشد که در برخی از محلات شهر تهران بارگذاری هایی از جنس مجتمع های تجاری و هتل ایجاد شود چون این امر موجب می شود مشکل اساسی که در حوزه تمایل سرمایه گذاران برای ورود به این حوزه است رفع شود و یا ارزش افزوده ای به بافت های فرسوده بخشیده شود.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: شهرداری تهران هم باید رویکرد خود را نسبت به گذشته تغییر دهد و بسته های تشویقی برای ایجاد زیرساخت در مناطق کم برخوردار و دارای بافت فرسوده را افزایش دهد.
وی گفت: شهرداری باید اهمال کاری هایی که در عدم رعایت مفاد طرح تفصیلی و طرح جامع و مقررات شهرسازی و معماری در مناطق برخوردار شهر داشته و موجب شده شاهد شکل گیری مجموعه قابل توجهی از برج باغ ها و مال ها باشیم را کاهش دهد و یا حذف کند.
تهرام/7244//1348
انتهای پیام وی گفت: متاسفانه گزارش ها نشان می دهد که دولت های گذشته و فعلی در ارائه بسته های تشویقی و انجام تعهدات خود کارنامه خوبی نداشته اند و مطالبه ما و همکارانمان در شورا این است که دولت به وعده های خود هم در ارائه بسته های تشویقی نقدی اعم از وام های دراز مدت و هم در واگذاری انشعابات مختلف در فرایند احیا بافت های فرسوده مشارکت داشته باشد و در حوزه توسعه زیر ساخت ها و خدمات عمومی هم به تعهدات خود عمل کند.
* 40 درصد از بافت فرسوده تهران احیا شد
سالاری در این نشست با اشاره به گزارش سازمان نوسازی شهرداری تهران عنوان کرد: در این گزارش آمده که به موجب رویکردها و مدل های نوسازی تک یا چند پارسل و یا تجمیعی نهایتا حدود 40 درصد از 3268 هکتار بافت فرسوده شهر تهران نوسازی شده است.
وی گفت: این نوسازی ها به صورت پراکنده در سطح شهر و در حدود 190 محله ای که دارای بافت فرسوده هستند انجام شده است .
عضو شورای شهر تهران ادامه داد: اما در فرایند این نوسازی ها، شاهد توانمند سازی اقتصادی و اجتماعی مردم محلات نبوده ایم و توسعه زیرساخت ها چه در حوزه زیربنایی و چه در حوزه روبنایی یعنی ایجاد پروژه های محرک توسعه، ایجاد پارک ها و فرهنگسراها در این محلات به تناسب شکل نگرفته است.
سالاری تاکید کرد: این مدل نوسازی به لحاظ ایمنی یک مقاومت نسبی در مقابل بروز زلزله برای محلات داشته و خطرات جانی ناشی از بروز زلزله را کاهش می دهد.
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران افزود: گزارش شهرداری تهران نشان می دهد که بسته های تشویقی شهرداری در خصوص عدم اخذ عوارض در فرایند صدور پروانه و همچنین ارائه بسته های تشویقی در روند احیا و نوسازی بافت های فرسوده بسیار تاثیرگذار بوده است.
*احیا و نوسازی بافت های فرسوده باید به یک نهضت تبدیل شود
سالاری گفت: اگر دولت هم به تعهدات خود در خصوص ارائه تسهیلات و بسته های تشویقی عمل کند و هم به توسعه زیرساخت ها و تاسیسات خدماتی در سطح شهرها و هم به توسعه خدمات عمومی روبنایی مثل فضاهای سبز، مراکز درمانی و آموزشی و هم در حوزه نرم افزاری مثل آموزش، ارتقا آگاهی و تقویت میزان مشارکت شهروندان و تبدیل آن به یک جریان سازی به نحوی که این موضوع به یکی دغدغه عموم تبدیل و در سطح جامعه نهادینه شودکمک کند، قطعا احیا و نوسازی بافت های فرسوده سرعت چشمگیری خواهد گرفت.
وی با بیان اینکه در طرح ملی بازآفرینی شهری، سهم شهرداری در ارائه خدمات 30 درصد، سهم بخش خصوصی 39 درصد و سهم دولت 31 درصد تعیین شده است، عنوان کرد: بازآفرینی شهری نمی تواند به صورت یک نسخه واحد برای تمام محلات شهر تهران اجرا شود.
وی افزود: ممکن است لازم باشد که در برخی از محلات شهر تهران بارگذاری هایی از جنس مجتمع های تجاری و هتل ایجاد شود چون این امر موجب می شود مشکل اساسی که در حوزه تمایل سرمایه گذاران برای ورود به این حوزه است رفع شود و یا ارزش افزوده ای به بافت های فرسوده بخشیده شود.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: شهرداری تهران هم باید رویکرد خود را نسبت به گذشته تغییر دهد و بسته های تشویقی برای ایجاد زیرساخت در مناطق کم برخوردار و دارای بافت فرسوده را افزایش دهد.
وی گفت: شهرداری باید اهمال کاری هایی که در عدم رعایت مفاد طرح تفصیلی و طرح جامع و مقررات شهرسازی و معماری در مناطق برخوردار شهر داشته و موجب شده شاهد شکل گیری مجموعه قابل توجهی از برج باغ ها و مال ها باشیم را کاهش دهد و یا حذف کند.
تهرام/7244//1348
کپی شد
