وزیر راه و شهرسازی: پروژه‌های مسکن نباید بلاتکلیف بمانند

به گزارش جماران، فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی، در جریان سفر به استان همدان با گرامی‌داشت یاد و خاطره امام خمینی(ره)، شهدای انقلاب اسلامی، دفاع مقدس و شهدای جنگ اخیر، اظهار کرد: مردم ایران در سخت‌ترین شرایط نشان دادند که پای کشور، هویت و یکپارچگی سرزمین خود ایستاده‌اند و دولت نیز وظیفه دارد در کنار مردم و برای حل مشکلات آنان حرکت کند.

وی با اشاره به شرایط دشوار اقتصادی، تحریم‌ها و فشارهای ناشی از جنگ، افزود: هفته دولت امسال با سال‌های گذشته تفاوت دارد؛ اما همین شرایط سخت نشان داد که مردم ایران برای دفاع از کشور و عزت ملی خود همچنان ایستاده‌اند. دولت نیز تلاش کرده است شانه‌به‌شانه مردم و سربازان وطن حرکت کند و اجازه ندهد مشکلات، روند خدمت‌رسانی و اجرای پروژه‌های عمرانی را متوقف کند.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر استمرار فعالیت پروژه‌های عمرانی در کشور گفت: در یک سال گذشته و با وجود همه فشارها، هیچ پروژه‌ای در حوزه مسکن، راه و راه‌آهن به‌طور کامل متوقف نشده است.

صادق مالواجرد ادامه داد: ممکن است برخی پروژه‌ها با تأخیر یا تغییراتی مواجه شده باشند، اما تلاش وزارت راه و شهرسازی این بوده است که با پیگیری مستمر از استان‌ها، فرمانداران، استانداران و نمایندگان مجلس، روند اجرای طرح‌ها حفظ شود.

وی با قدردانی از همکاری نمایندگان مجلس و مدیران استانی اظهار کرد: هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی و نمایندگان مردم موجب شده است بخشی از پروژه‌های حوزه مسکن و راه همچنان فعال بماند و امروز شاهد افتتاح و پیگیری طرح‌های مختلف در استان همدان باشیم.

وزیر راه و شهرسازی در ادامه با تشریح وضعیت متقاضیان طرح‌های مسکن گفت: در مجموع 850 هزار نفر در طرح‌های مسکن ثبت‌نام کرده و واجد شرایط شناخته شده‌اند که بخش قابل توجهی از آنان در دهک‌های پایین درآمدی قرار دارند.

وی افزود: بررسی وضعیت حدود 350 هزار نفر از این متقاضیان انجام شده است؛ افرادی که عمدتاً در دهک‌های یک تا چهار قرار دارند و به دلیل شرایط اقتصادی، بیش از سایر گروه‌ها نیازمند حمایت دولت برای تأمین مسکن هستند.

صادق مالواجرد با اشاره به ضرورت تعیین تکلیف متقاضیان تصریح کرد: مردم را به امانت گرفته‌ایم و نباید با وجود مشکلات و چالش‌های اجرایی، سال‌ها بلاتکلیف باقی بمانند. برخی از این افراد سال‌ها قبل ثبت‌نام کرده‌اند و اکنون وظیفه دولت است که با برنامه‌ریزی دقیق، وضعیت آنان را روشن کند.

وی ادامه داد: از مجموع پرونده‌های موجود، حدود 100 هزار واحد به مرحله تحلیل و تعیین وضعیت رسیده و نزدیک به 80 هزار واحد نیز طی دو سال گذشته تعیین تکلیف شده است؛ با این حال، هنوز مسیر زیادی برای پاسخ‌گویی کامل به مطالبات مردم باقی مانده و این موضوع باید با جدیت دنبال شود.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن بخشی از معیشت مردم است، گفت: وقتی درباره معیشت خانوار صحبت می‌کنیم، نمی‌توان مسکن را از این موضوع جدا کرد. هزینه مسکن سهم بزرگی از درآمد خانواده‌ها را به خود اختصاص می‌دهد و دهک‌های پایین بیش از همه از مشکلات این حوزه آسیب می‌بینند.

وی افزود: با توجه به تأکید رئیس‌جمهور، دولت باید راهکار مشخصی برای تأمین مسکن محرومان پیدا کند. برنامه ما این است که با استفاده از ظرفیت صندوق‌ها، تسهیلات دهکی، وام‌های حمایتی و منابع بنیاد مسکن، امکان خانه‌دار شدن گروه‌های کم‌درآمد را فراهم کنیم.

صادق مالواجرد با اشاره به اهمیت حمایت از دهک‌های یک تا پنج اظهار کرد: همه راهکارهایی که بتواند برای دهک‌های پایین درآمدی امکان سکونت واقعی ایجاد کند، باید هم‌زمان دنبال شود؛ از تأمین زمین و کاهش هزینه ساخت گرفته تا تسهیلات بانکی و حمایت از آورده متقاضیان.

وی تأکید کرد: صرف اعلام نام متقاضی یا واگذاری زمین کافی نیست؛ هدف نهایی باید ایجاد خانه‌ای قابل سکونت با زیرساخت‌های لازم باشد. مردم باید بتوانند در واحدهایی زندگی کنند که آب، برق، گاز و خدمات عمومی آن فراهم شده باشد.

وزیر راه و شهرسازی یکی از چالش‌های اصلی اجرای طرح‌های مسکن را تأمین زمین عنوان کرد و گفت: زمین باید به‌گونه‌ای تأمین و واگذار شود که امکان ساخت و سکونت واقعی در آن وجود داشته باشد.

وی ادامه داد: در برخی طرح‌ها، متقاضیان پس از سال‌ها انتظار به دلیل افزایش هزینه‌ها، ناتوانی در تأمین آورده یا نبود زیرساخت، امکان ادامه مسیر را از دست می‌دهند. به همین دلیل، هنگام تعیین تکلیف پروژه‌ها باید شرایط اقتصادی مردم نیز در نظر گرفته شود.

صادق مالواجرد با تأکید بر نقش پیمانکاران و سازندگان افزود: زمین باید در اختیار مجری و پیمانکار قرار گیرد تا ساخت پروژه به سرانجام برسد. واگذاری زمین بدون تأمین منابع، بدون برنامه اجرایی و بدون پیش‌بینی زیرساخت، مشکل مسکن مردم را حل نمی‌کند.

وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از رویکردهایی که ساخت واحد مسکونی را بدون توجه به خدمات عمومی دنبال می‌کنند، گفت: در پروژه‌های مسکن باید از ابتدا تأمین آب، برق و گاز پیش‌بینی شود و خدمات پشتیبان نیز هم‌زمان با ساخت واحدها توسعه پیدا کند.

وی افزود: مدرسه، مسجد، پارک، فضای سبز و سایر خدمات محله‌ای باید در کنار پروژه‌های مسکن دیده شود. نمی‌توان شهرک‌هایی ساخت که مردم در آن اسکان پیدا کنند اما برای ساده‌ترین نیازهای روزمره، مجبور به طی مسافت‌های طولانی باشند.

صادق مالواجرد تصریح کرد: هدف از اجرای طرح‌های مسکن، تنها تحویل چند ساختمان نیست؛ بلکه باید محله‌ای قابل زندگی ایجاد شود. اگر زیرساخت‌ها و خدمات عمومی هم‌زمان با ساخت‌وساز آماده نشود، هزینه‌های بهره‌برداری و نگهداری در آینده به مردم تحمیل خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی از برنامه وزارتخانه برای تکمیل پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالا خبر داد و گفت: واحدهایی که بیش از 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، باید در اولویت قرار گیرند تا سرمایه‌گذاری‌های انجام‌شده به نتیجه برسد و مردم هرچه سریع‌تر بتوانند واحدهای خود را تحویل بگیرند.

وی افزود: پروژه‌های دارای پیشرفت بالای 90 درصد نیز در ماه‌های آینده در اولویت بهره‌برداری قرار خواهند گرفت. این رویکرد می‌تواند از فرسایشی شدن پروژه‌ها، افزایش هزینه ساخت و بلاتکلیفی بیشتر متقاضیان جلوگیری کند.

صادق مالواجرد با اشاره به وجود برخی پروژه‌های دارای پیشرفت بالا اما گرفتار مشکلات زیرساختی اظهار کرد: بخشی از طرح‌ها از نظر عملیات ساختمانی پیشرفت قابل قبولی دارند، اما کمبود آب، برق، گاز یا سایر خدمات مانع بهره‌برداری نهایی شده است. این پروژه‌ها باید با همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان تعیین تکلیف شوند.

وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت تأمین زمین در استان همدان گفت: استان همدان به دلیل شرایط توپوگرافی، شیب زمین و برخی مشکلات زیرساختی، در تأمین زمین مناسب برای اجرای پروژه‌های مسکن با دشواری‌هایی روبه‌رو است.

وی افزود: برخی زمین‌ها و پروژه‌ها طی سال‌های گذشته به نتیجه نرسیده‌اند و همین مسئله موجب ایجاد عقب‌ماندگی در اجرای طرح‌ها شده است. با این حال، تلاش وزارت راه و شهرسازی بر این است که با هدایت استاندار و همکاری مدیران استانی، زمین‌های بلاتکلیف و پروژه‌های نیمه‌تمام به مسیر اجرا بازگردند.

صادق مالواجرد تصریح کرد: عقب‌ماندگی‌های چندساله یک‌شبه جبران نمی‌شود، اما می‌توان با برنامه‌ریزی، تقسیم کار و پیگیری مستمر، طی ماه‌های آینده پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها را افزایش داد.

وزیر راه و شهرسازی با ابراز امیدواری نسبت به آینده پروژه‌های مسکن گفت: امیدواریم طی شش تا هفت ماه آینده، هم در حوزه افتتاح واحدهای مسکونی و هم در زمینه تعیین تکلیف پروژه‌های بلاتکلیف، به نتایج ملموسی برسیم.

وی خاطرنشان کرد: اولویت وزارتخانه، پروژه‌هایی است که امکان تکمیل سریع‌تر دارند، پیشرفت فیزیکی آن‌ها بالاست و با رفع یک یا چند مانع مشخص می‌توان آن‌ها را به مرحله بهره‌برداری رساند.

صادق مالواجرد با قدردانی از مردم استان همدان، مدیران، مهندسان، کارگران، مشاوران و دستگاه‌های خدمات‌رسان گفت: مردم استان با صبر و شکیبایی، اجرای پروژه‌ها را دنبال کرده‌اند و وظیفه ماست که پاسخ این صبوری را با کار جدی، پیگیری مستمر و به نتیجه رساندن طرح‌ها بدهیم.