برآورد دقیق بهای تمامشده دیوارچینی، نقشی کلیدی در کنترل هزینههای سفتکاری و سبکسازی سازه دارد. استفاده از بتن هوادار اتوکلاوشده به دلیل توزیع بار یکنواخت و حذف ملاتهای ماسهسیمانی سنتی، ضریب سودآوری پروژه را کاملاً دگرگون میکند. بررسی مستند قیمت هبلکس و درک تفاوتهای ابعادی، اولین گام مهندسی برای مدیریت بودجه پیش از ثبت سفارش است.
برآورد دقیق بهای تمامشده دیوارچینی، نقشی کلیدی در کنترل هزینههای سفتکاری و سبکسازی سازه دارد. استفاده از بتن هوادار اتوکلاوشده به دلیل توزیع بار یکنواخت و حذف ملاتهای ماسهسیمانی سنتی، ضریب سودآوری پروژه را کاملاً دگرگون میکند. بررسی مستند قیمت هبلکس و درک تفاوتهای ابعادی، اولین گام مهندسی برای مدیریت بودجه پیش از ثبت سفارش است.
جدول مشخصات فنی و نرخ روز بلوک AAC
نرخ مصوب هر مترمکعب بلوک AAC در خطوط تولید شرق کشور، ۳,۲۹۵,۰۰۰ تومان (معادل ۳۲,۹۵۰,۰۰۰ ریال) است. همین رقم پایه برای پروژههای مرکز کشور که بارگیری مستقیم از انبار تهران را انتخاب میکنند، با احتساب هزینههای حمل تجمیعی و انبارداری، به ازای هر مترمکعب ۴,۶۹۵,۰۰۰ تومان محاسبه میشود.
تمام قالبها در طول استاندارد ۶۰ و ارتفاع ۲۵ سانتیمتر تولید میشوند و بسته به ضخامت، پوششدهی مشخصی ایجاد میکنند. جدول قیمت هبلکس در زیر آورده شده است:
|
ابعاد بلوک (cm) |
وزن هر قالب (kg) |
قیمت هر مترمکعب (ریال) |
قیمت هر مترمربع (ریال) |
قیمت هر قالب (ریال) |
متراژ در هر پالت () |
ظرفیت بارگیری تریلی () |
|
۶۰ × ۲۵ × ۸ |
۷.۲ تا ۸ |
۳۲,۹۵۰,۰۰۰ |
۲,۶۳۶,۰۰۰ |
۳۵۹,۴۰۰ |
۲۲.۸ تا ۲۵.۲ |
۳۲.۸ تا ۳۸.۳ |
|
۶۰ × ۲۵ × ۱۰ |
۹ تا ۱۰ |
۳۲,۹۵۰,۰۰۰ |
۳,۲۹۵,۰۰۰ |
۴۹۴,۲۵۰ |
۱۸.۰ تا ۲۱.۶ |
۳۴.۲ تا ۳۸.۸ |
|
۶۰ × ۲۵ × ۱۲ |
۱۰.۸ تا ۱۲.۵ |
۳۲,۹۵۰,۰۰۰ |
۳,۹۵۴,۰۰۰ |
۵۹۳,۱۰۰ |
۱۵.۶ تا ۱۸.۰ |
۳۳.۷ تا ۳۸.۸ |
|
۶۰ × ۲۵ × ۱۵ |
۱۳.۵ تا ۱۶ |
۳۲,۹۵۰,۰۰۰ |
۴,۹۴۲,۵۰۰ |
۷۴۱,۳۷۵ |
۱۲.۰ تا ۱۴.۴ |
۳۴.۲ تا ۳۸.۸ |
|
۶۰ × ۲۵ × ۲۰ |
۱۸ تا ۲۱ |
۳۲,۹۵۰,۰۰۰ |
۶,۵۹۰,۰۰۰ |
۹۸۸,۵۰۰ |
۹.۶ تا ۱۰.۸ |
۳۴.۵ تا ۳۸.۸ |
اختلاف اوزان ناشی از خطوط تولید هبلکس رضوی در مشهد و بیرجند است؛ رطوبت پایدارتر خط مشهد وزن بالاتری در باسکول ثبت میکند.
برآورد کارایی و بهای تمامشده بر اساس ضخامت دیوار
انتخاب ضخامت نامناسب میتواند پرت سرمایه را به همراه داشته باشد. در تیغههای داخلی و جداکننده فضاهای داخلی، ضخامت ۱۰ سانتیمتر گزینهای ایدهآل است. هر مترمکعب از این سایز، ۱۰ مترمربع دیوار خالص به دست میدهد و قیمت هر مترمربع آن ۳۲۹,۵۰۰ تومان تمام خواهد شد. وزن سبک این بلوکها راندمان کارگری را به بالای ۴۰ مترمربع دیوارچینی در روز میرساند.
در جدارههای پیرامونی و دیوارهای مشترک بین واحدها، الزامات مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان اجرای ضخامتهای ۱۵ و ۲۰ سانتیمتر را ضروری میکند. بلوک ۱۵ سانتیمتری با پوشش ۶.۶۶ مترمربع به ازای هر مترمکعب، قیمتی معادل ۴۹۴,۲۵۰ تومان در هر مترمربع دارد.
ضخامت ۲۰ سانتیمتر با نرخ متری ۶۵۹,۰۰۰ تومان نیز بالاترین ضریب افت صوتی و عایقبندی حرارتی را فراهم میسازد. کنترل مداوم فرآیند پخت هیدروترمال در خطوط هبلکس رضوی تضمین کممئخ دستیابی به مقاومت فشاری بالای ۳ تا ۳.۵ مگاپاسکال در تمامی این ابعاد است.
جدول قیمت و مشخصات پانل مسلح AAC غیرباربر
برای دیوارهای مرتفع در سولهها، انبارها، سالنهای تولید و مجتمعهای تجاری بزرگ، استفاده از قطعات طویل پیشساخته جایگزین بلوکچینی سنتی میشود. پانل مسلح بتن سبک هوادار دارای شبکهای از مشهای فولادی آجدار با پوشش ضدخوردگی است که نیاز به کلافبندیهای سنگین و والپستهای متوالی را برطرف میکند.
ابعاد این پانلها در طولهای ۳ تا ۵ متر و عرض ۶۰ سانتیمتر تولید میشود. در جدول زیر قیمت ضخامتهای مختلف پانل مسلح آورده شده است:
|
ضخامت پانل (cm) |
قیمت پایه هر مترمربع (ریال) |
مصرف چسب در مترمربع (kg) |
مصرف میلگرد در مترمربع (kg) |
هزینه هر مترمربع با چسب و ارزش افزوده (ریال) |
|
ضخامت ۱۰ |
۸,۱۰۰,۰۰۰ |
۱.۰ |
۳.۵ |
۹,۰۵۱,۹۰۰ |
|
ضخامت ۱۵ |
۱۰,۴۳۰,۰۰۰ |
۱.۵ |
۳.۵ |
۱۱,۶۸۵,۸۵۰ |
|
ضخامت ۲۰ |
۱۲,۴۶۰,۰۰۰ |
۲.۰ |
۳.۵ |
۱۳,۹۸۹,۸۰۰ |
|
ضخامت ۲۵ |
۱۴,۶۹۰,۰۰۰ |
۲.۵ |
۳.۵ |
۱۶,۵۱۳,۷۵۰ |
اتصال کام و زبانه در این قطعات، سرعت نصب را تا ۳ برابر افزایش میدهد. بسته به حجم سفارش، تخفیفهای ۰ تا ۵ درصدی بر این مبالغ اعمال میشود و پالت بستهبندی پانلها به صورت امانی و کاملاً رایگان تحویل میگردد.
آنالیز مصرف ملات پلیمری و هزینههای بستهبندی
دیوارچینی اصولی AAC باید با چسبهای پایه پلیمری با ضخامت بستر نازک (۱ تا ۳ میلیمتر) اجرا شود. اجرای ملات ماسهسیمان به دلیل جذب رطوبت توسط بلوک و تشکیل پل حرارتی غیراستاندارد است. نرخ مصوب چسب خاکستری درب کارخانههای شرق کشور ۲۲,۰۰۰ تومان و در انبار تهران ۲۵,۰۰۰ تومان برای هر کیلوگرم است. برای چسب سفید مبلغ ۲,۵۰۰ تومان به هر کیلوگرم افزوده میشود. در جدول زیر قیمت چسب براساس ابعاد مختلف بلوک هبلکس آورده شده است:
|
ابعاد بلوک (cm) |
مصرف چسب در هر مترمکعب (kg) |
هزینه چسب هر مترمکعب (ریال) |
مصرف چسب در هر مترمربع (kg) |
هزینه چسب در هر مترمربع (ریال) |
|
ضخامت ۸ |
۲۰ |
۴,۴۰۰,۰۰۰ |
۱.۵ |
۳۳۰,۰۰۰ |
|
ضخامت ۱۰ |
۲۰ |
۴,۴۰۰,۰۰۰ |
۲.۰ |
۴۴۰,۰۰۰ |
|
ضخامت ۱۲ |
۲۰ |
۴,۴۰۰,۰۰۰ |
۲.۵ |
۵۵۰,۰۰۰ |
|
ضخامت ۱۵ |
۲۰ |
۴,۴۰۰,۰۰۰ |
۳.۰ |
۶۶۰,۰۰۰ |
|
ضخامت ۲۰ |
۲۰ |
۴,۴۰۰,۰۰۰ |
۴.۰ |
۸۸۰,۰۰۰ |
بهای ودیعه پالت چوبی برای بلوکها ۶۵۰,۰۰۰ ریال به ازای هر عدد است که با عودت پالت سالم، مبلغ ۴۵۰,۰۰۰ ریال به حساب پروژه بازمیگردد. بهای نهایی فاکتور با محاسبه مالیات بر ارزش افزوده و اعمال تخفیفات پلهای حجم خرید بسته میشود تا شفافترین قیمت هبلکس در اختیار تیم اجرایی قرار گیرد.
*** این مطلب در سرویس گزارش آگهی منتشر شده و تبلیغاتی می باشد؛ لذا جماران هیچ توصیه در رابطه با انجام فعالیت فوق ندارد.
