تداوم فشار بی امان اجاره خانه/ جهش ۵۰ درصدی اجاره بها

گروه اقتصاد و درآمد- عباسعلی سیدزاده: بنابر آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران که به اسفندماه سال ۱۴۰۰ بر می گردد، ۶۸۰۰ دستگاه واحد آپارتمان در این ماه معامله شده که متوسط قیمت فروش این واحدها رقمی معادل ۳۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه بهمن و ماه مشابه سال ۱۳۹۹ به ترتیب ۶.۲ و ۱۶ درصد افزایش داشته است.

اگرچه تعداد معاملات با افت  حدودا ۲۰ درصدی نسبت به ماه بهمن ثبت ده است اما نسبت به مدت مشابه در سال ۱۳۹۹ این شاخص ۲۹.۶ درصد رشد داشته است. 

 

واحدهای تا ۵ سال ساخت با ۳۲.۵ درصد بیشترین سهم را در سمت تقاضای بازار مسکن به خود اختصاص داده که نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۹ کاهشی حدود ۶ درصد را تجربه کرده است. از سوی دیگر سهم تقاضای واحدهای ۱۱ تا ۱۵ سال به ۱۵ درصد ارتقا پیدا کرده است. 

 

تداوم فشار بی امان اجاره بها 

بررسی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.8 و 50.2 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن می باشد.

روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر شهرها در سه سال اخیر همواره بیشتر از نرخ مسکن افزایش یافته است. 

 

بیشتر بخوانید:

پیش‌بینی استاد دانشگاه تهران درخصوص بازار مسکن سال ۱۴۰۱

 

 

مشاهده خبر در جماران