قیمت اجاره مسکن در شمال تهران بعضا بی شباهت به قیمت خرید آپارتمان حتی در برخی مناطق مرکزی تهران نیست و نرخ اجاره مسکن در مناطق شمالی تهران حتی در میان آپارتمان های با متراژ بالا هم سنگین است.
گروه اقتصاد و درآمد جی پلاس؛ قیمت اجاره بهای مسکن، هر ساله شاهد رشد نرخ است و سال 1400 نیز نه تنها از این قاعده مستثنی نبود؛ بلکه شاهد افزایش چشمگیر نرخ های اعلامی از سوی مالکان بودیم؛ چرا که با وجود تورم و افزایش حقوق و دستمزد در برخی صنوف، هنوز توان خرید ملک برای اقشار متوسط بی خانه، همچنان دشوار است و برخی مالکان هم سعی می کنند از این گپ بوجود آمده، بهره ببرند.
قیمت های اعلامی مالکان متناسب با شرایط و امکانات ملک، محدوده جغرافیایی دقیق در محلات و البته نیاز مالک، متفاوت است و نمی توان نرخ های بالاتر یا پایین تر از حد معقول را ملاکی برای قیمت اجاره آن منطقه در نظر گرفت.
قیمت اجاره مسکن در شمال تهران با متراژ بالا:
| محله | متراژ | سن بنا | انباری | پارکینگ | قیمت ودیعه (تومان) | قیمت اجاره (تومان) |
| دروس | 170 | 4 | دارد | دارد | 700.000.000 | 30.000.000 |
| قلهک | 155 | 6 | دارد | دارد | 250.000.000 | 22.000.000 |
| الهیه (فرشته) | 200 | 2 | دارد | دارد | 1.000.000.000 | 80.000.000 |
| قیطریه | 110 | 10 | دارد | دارد | 400.000.000 | 13.000.000 |
| نیاوران | 220 | 12 | دارد | دارد | 500.000.000 | 35.000.000 |
| کامرانیه | 200 | 5 | دارد | دارد | 700.000.000 | 24.000.000 |
| فرمانیه | 280 | 10 | دارد | دارد | 2.600.000.000 | 0 |
| باغ فردوس | 160 | 9 | دارد | دارد | 500.000.000 | 30.000.000 |
| جماران | 115 | 4 | دارد | دارد | 700.000.000 | 10.000.000 |
| چیذر | 130 | 20 | ندارد | دارد | 300.000.000 | 7.500.000 |
| حکمت | 115 | 3 | دارد | دارد | 800.000.000 | 3.000.000 |
| درب دوم | 100 | 4 | دارد | دارد | 200.000.000 | 14.000.000 |
| دزاشیب | 170 | کلیدنخورده | دارد | دارد | 700.000.000 | 22.000.000 |
| زعفرانیه | 170 | 5 | دارد | دارد | 500.000.000 | 40.000.000 |
| جردن | 135 | 5 | دارد | دارد | 300.000.000 | 23.500.000 |
| دربند | 110 | 5 | دارد | دارد | 200.000.000 | 12.000.000 |
| محمودیه | 100 | 5 | دارد | دارد | 500.000.000 | 20.000.000 |
| گاندی | 190 | 11 | دارد | دارد | 500.000.000 | 16.000.000 |
| میرداماد | 138 | 4 | دارد | دارد | 900.000.000 | 6.000.000 |
| ظفر | 115 | 15 | دارد | دارد | 220.000.000 | 9.500.000 |
| اختیاریه | 95 | 10 | دارد | دارد | 300.000.000 | 12.000.000 |
| قبا | 130 | 3 | دارد | دارد | 450.000.000 | 15.000.000 |
| توانیر | 135 | کلیدنخورده | دارد | دارد | 500.000.000 | 20.000.000 |
| امامزاه قاسم | 180 | 2 | دارد | دارد | 1.600.000.000 | 0 |
| ولنجک | 180 | 15 | دارد | دارد | 300.000.000 | 22.000.000 |
