نرخ مسکن

  • در حالی که برخی از کارشناسان معتقدند قیمت مسکن ارزان نمی‌شود اما در برخی از محلات زمزمه‌های کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت‌ها شنیده می‌شود.

  • قیمت مسکن با رشد تورم و جهش نرخ ارز رشد می‌کند و با این حساب، اثراتی که پیروزی بایدن و ترامپ می‌تواند بر این دو شاخص عمده بگذارد، بر بازار مسکن نیز اثرگذار خواهد بود؛ با این تفاوت که بازار مسکن به‌واسطه خصوصیت‌های خاص و چسبندگی قیمت، درصورت پیروزی بایدن، میانه‌ای با کاهش قیمت ندارد؛ اما درصورت پیروزی ترامپ، همگام با رشد تورم و جهش ارز خود را بالا می‌کشد.

  • یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مقایسه رشد قیمت خانه با نرخ ارز طی سه سال گذشته نشان می دهد که ارزش دلاری مسکن کاهش یافته است گفت: با این حال ارزش اسمی ملک ۵.۵ برابر شده و در صورت کاهش نرخ ارز می توان به ثبات بازار مسکن امیدوار بود.

  • واحدهای مسکونی هر روز گران‌تر می‌شوند و قدرت مالی شهروندان کمتر. بررسی گزارش‌های بانک مرکزی که از رشد روز به روز قیمت واحدهای مسکونی در تهران خبر می‌دهد، بهترین شاهد بر این مدعاست.