کاهش 65 درصدی معاملات مسکن در تهران، آذر 1402 + لیست
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در یکماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.1 درصد کاهش یافته است.
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در یکماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.1 درصد کاهش یافته است.
نتایج نظرسنجی ایسپا نشان میدهد، ۶۸.۱درصد از شهروندان در سطح ملی «کاملا» و «زیاد» و ۱۱.۶درصد «تاحدی» در خصوص مسکن و تامین اجاره آن در آینده نگران هستند.
استاد دانشگاه تهران و کارشناس برجسته مسکن با رد ادعاهای دولت مبنی بر کاهش رشد قیمت مسکن و نشدنی دانستن واگذاری 2 میلیون قطعه زمین مسکونی، گفت: دولت نباید خودش را فریب دهد و در دوران رکود آمار بگیرد! دولت کاری در حوزه مسکن نکرده و این مردم هستند که توان خرید ندارند!
با مسکن مهر به کمر انبوه سازان زدند. آقای رئیسی هم دو سال فرصت سوزی کرد و هیچ کاری نکرد و وزیر این دولت هم گفت نباید کاری کنیم! این فرصت های سوخته از کجا تلف میشوند؟ از جیب آقای رئیسی تلف می شوند؟ انتخابات آزاد برگزار کنند و ببینند کسانی که چنین ادعاهایی مطرح می کنند، چقدر رای می آورند؟ این فرصت های سوخته رای های آقای رئیسی را خواهند سوزاند.
بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه ۱۴۰۲ متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۷۶ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۷۴ درصد افزایش داشته است.
طبق گزارش جدید مرکز آمار، قیمت مسکن از سال 94 تاکنون، 20 برابر شده است!
اولین سوالی که بعد از ادعای کاهش قیمت پیش میآید این است که اکنون خرید خانه برای مردم در دسترس خواهد بود یا خیر؟ نمودار کلی قیمت مسکن در چند دهه اخیر در مجموع مسیری صعودی را پشت سر گذاشته است تا آنجا که در ۱۲ سال اخیر، صعود قیمتی بیش از دو هزار درصد را تجربه کرده است؛ بنابراین کاهش قیمتی که اتفاق افتاده نمیتواند چندان قدرت خرید مردم را تحت تاثیر قرار دهد.
وقتی دادههای مستدل و به روز ثابت میکند که در دورافتادهترین شهرها ۵۵ درصد حداقل دستمزد صرف هزینههای مسکن میشود، کارگران چطور باید زندگی کنند؟ چرا دستمزدها به اندازهی خط فقرِ واقعی افزایش نمییابد تا کارگران نه برای مسافرت و تفریح، لااقل برای اجاره خانهای که آخر هر ماه باید به صاحبخانه بدهند، دست و دلشان نلرزد؟
فروش مسکن بصورت متری به شکل دیگری در تهران وجود دارد و آن هم پروژه های سهامی و تعاونی ساز است که چندین سال است در منطقه 22 تهران در حال ساخت و اجرا هستند و در این مطلب میخواهیم بررسی نماییم که چه تاثیری میتواند بر کنترل قیمت مسکن و یا کمک به افرادی شود که قابلیت خرید خانه آماده را ندارند .
وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد: رشد بخش ساختمان در سه ماه اول سال ۱۴۰۱ معادل منفی ۱.۹، در شش ماهه اول ۱۴۰۱ معادل منفی ۰.۶، در ۹ ماهه ۱۴۰۱ معادل منفی ۱.۸ و در سال ۱۴۰۱معادل منفی ۲.۳ ثبت شده است. این آمار در ۳ ماهه نخست امسال به مثبت ۴.۷ رسیده است.