ثبت نام وام اجاره مسکن 200 میلیونی آغاز شد + شرایط
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد: مستاجران تهرانی برای تسهیلات ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن نامنویسی کنند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد: مستاجران تهرانی برای تسهیلات ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن نامنویسی کنند.
متقاضیان این تسهیلات میبایست دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، حداکثر ۶ ماه قبل از ثبت درخواست متقاضی در سامانه باشند.
از سال ۱۳۹۹ تاکنون که مصوبه وام کمک ودیعه مسکن اجرا میشود، آن دسته از مستأجران که قادر به دریافت این تسهیلات بودهاند، نسبت به دریافت وام با ارقام کمتر از ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ و کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در دو سال گذشته اقدام کردهاند و عملاً با شرایط فعلی، مستأجران زیادی مشمول این تسهیلات نمیشوند.
بانک مرکزی در بخشنامهای به تاریخ ۳۱ فروردین ماه سال گذشته، شرایط تسهیلات قرض الحسنه ودیعه مسکن را ابلاغ کرد. البته در ماههای خرداد و تیر سال ۱۴۰۱ جزییات بیشتری از این بخشنامه البته در قالب اصلاحیه منتشر شد. نهایتا این وام بر اساس آخرین ابلاغیه بانک مرکزی تا پایان شهریور ماه امسال پرداخت میشود.
بانک مرکزی به بانک های عامل ابلاغ کرد: تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار و دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال، در سقف های فردی ۶۰، ۴۵ و ۳۵میلیون تومان به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها و از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی ۴۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱) اعطا شود.
۱۸ بانک وام ودیعه مسکن میدهند؛ کلیه بانکهای دولتی و همچنین تعدادی از بانکهای خصوصی هم وام کمک اجاره خانه پرداخت میکنند.
از بین تسهیلاتی که بانکها پرداخت میکنند، تنها برای تسهیلات قرضالحسنه کارمزد پرداخت میشود و بانکها نباید برای کمک ودیعه مسکن کارمزدی دریافت کنند که در بانکهای قرضالحسنه تسهیلات اعطایی بدون سود و تنها در قبال دریافت کارمزد صفر تا ۴ درصد پرداخت میشود.
ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور ماه تمدید شده و تمامی متقاضیان در هر بازه زمانی که قرارداد دارند، میتوانند ثبت نام کنند به شرطی که در سال گذشته وام ودیعه مسکن دریافت نکرده باشند.
بسیاری از مستاجران با شرایط دشواری برای دریافت وام ودیعه مسکن مواجه اند، از جمله مشکلات تامین ضمانت است.
نایب رئیس کانون انجمن های صنفی کارگران ساختمانی درباره شرایط وام ودیعه مسکن گفت: بانکها به تناسب سیاست خود دو ضامن کارمند می خواهند و ممکن است کارگران در این بخش دچار مشکل شوند. البته اگر دولت دستورالعملی صادر کند که به جای ضامن کارمند، ضامن بازاری هم می توان به بانکها معرفی کرد باز هم مشکلات دیگری سر راه دریافت وام وجود دارد و افراد باید چک برگشتی یا مشکلات بانکی نداشته باشند لذا موانع دریافت وام برای کارگران باید برطرف شود.