کوچ مستأجران به حومه و حاشیه
در حالی کمتر از ۲ ماه به پایان فصل پیک نقل و انتقال واحدهای مسکونی اجاره در استان خراسان شمالی همانند سایر استان ها آن هم در همه گیری ویروس کرونا باقی است که افزایش نرخ کرایه خانه بسیاری از مستاجران را خانه نشین کرد.
در حالی کمتر از ۲ ماه به پایان فصل پیک نقل و انتقال واحدهای مسکونی اجاره در استان خراسان شمالی همانند سایر استان ها آن هم در همه گیری ویروس کرونا باقی است که افزایش نرخ کرایه خانه بسیاری از مستاجران را خانه نشین کرد.
شهروندان در شیراز، سال ۹۹ ارقامی را در موضوع اجاره خانه تجربه کردهاند که شاید تا سالها، از خاطرشان محو نشود، ارقامی که برای شهرک جوادیه در ابتدای کمربندی، به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهیانه و ۵۰ میلیون تومان رهن و برای نقاطی در جنوب این شهر، ۳۰ میلیون تومان رهن و ۶۰۰ هزار تا ۲ میلیون تومان اجاره ماهیانه، متغیر است.
رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی با انتقاد از بازار آشفته مسکن گفت: حقوق و دریافتی کارگران دیگر پاسخگوی هزینههای مسکن و اجاره بها نیست و اکثر کارگران یا به حاشیه شهرها رفته یا ناچار به سکونت در شهرستانها شدهاند.
بازار اجاره مسکن در حال حاضر روز به روز قوی تر می شود، در ادامه جدول پیشنهادی اجاره آپارتمان های تا 60 متر در تهران را ببینید
رکود بازار اجاره مسکن سبب شده قیمتگذاری اغلب آپارتمانهای اجاری توسط موجران به شیوه «قابل تبدیل» صورت گیرد تا مدت انتظار آنها برای انعقاد قرارداد، با این انعطاف کاهش یابد. این قاعده حتی در بازار اجاره آپارتمانهای نقلی که معمولا در دو سال گذشته، بهدنبال کاهش قدرت پرداخت مستاجران، در تمام فصول مراجعان زیادی دارد هم حکم میکند.
آزمون استطاعتپذیری وام جدید مسکن در ۳۱ استان نشاندهنده فاصله قابل توجه رقم اقساط ماهانه این وام با توانایی مالی متقاضیان مصرفی خرید مسکن در همه شهرهای کشور است.
با وجود آنکه بعد از پایان شهریورماه نرخهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن نسبت به ماههای قبل ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته، شواهد گویای آن است که در بعضی واحدهای مرغوب در مناطق پرتقاضا قیمتهای اجاره نسبت به سال قبل ۵۰ تا ۷۰ درصد بالا رفته و این یعنی اجاره بها آرام آرام از رشد سالیانه قیمت مسکن پیشی میگیرد؛ چرا که قیمت مسکن نسبت به سال قبل ۴۰ درصد بالا رفته است.