به گزارش جماران به نقل از العربی الجدید، در شمال غربی ریاض، در تقاطع خیابان ملک فهد با بزرگراه کمربندی شمالی، مرکز مالی ملک عبدالله «کافد» در محله العقیق قرار دارد و به گونه‌ای طراحی شده که مرکز کسب‌وکار و تأمین مالی در عربستان باشد، سپس نقش آن گسترش یافته تا دفاتر و ادارات شرکت‌های جهانی، فروشگاه‌های لوکس و مناطق تفریحی را در یک منطقه گرد هم آورد. این مرکز یکی از بارزترین نمودهای اصلاحات اقتصادی و اجتماعی جاری در پادشاهی را نمایندگی می‌کند. کافد، که به‌عنوان مرکز مالی و محوری پادشاهی طبقه‌بندی می‌شود، صبح امروز یکشنبه هدف حمله حوثی‌های یمن قرار گرفت، به گفته خبرگزاری فرانس پرس که تأیید کرد این حمله انجام شده و ساختمانی مرتبط با شرکت نفتی «آرامکو» در داخل آن آسیب دیده است.
وزارت انرژی عربستان امروز اعلام کرد که ساختمانی متعلق به شرکت نفتی آرامکو در ریاض در معرض «تلاش برای هدف قرار گرفتن» قرار گرفته است، پس از آنکه ائتلاف به رهبری عربستان از رهگیری دو موشک بالستیک که حوثی‌ها به سمت پایتخت شلیک کردند خبر داد.
خبرگزاری عربستان (واس) بیانیه‌ای از این وزارت نقل کرد که در آن آمده است: «یک منبع مسئول در وزارت انرژی اعلام کرد که یکی از ساختمان‌های اداری متعلق به شرکت آرامکو در شهر ریاض امروز یکشنبه در معرض تلاش برای هدف قرار گرفتن قرار گرفت که در نتیجه آن ترکش‌هایی بر ساختمان فرود آمد و خسارات محدودی به آن وارد شد، بدون اینکه هیچ مجروح یا کشته‌ای رخ دهد.»
پروژه‌ای که پیش از چشم‌انداز ۲۰۳۰ آغاز شد
آغاز تأسیس پروژه مرکز مالی ملک عبدالله به سال ۲۰۰۶ بازمی‌گردد، زمانی که سازمان عمومی بازنشستگی اجرای آن را آغاز کرد، با هدف جذب مؤسسات مالی و شرکت‌های حرفه‌ای به پایتخت. بر اساس پلتفرم دانشنامه دیجیتال رسمی و جامع که به مستندسازی تاریخ، فرهنگ، جغرافیا و اقتصاد پادشاهی اختصاص دارد «سعودی‌پدیا»، برنامه‌ریزی شده بود که مقرهای نهادهای ناظر بر بازار مالی و بورس، در کنار بانک‌ها و دفاتر خدمات مالی را در خود جای دهد، اما پروژه با تأخیرها و تغییراتی در مالکیت و مدیریت مواجه شد.
در سال ۲۰۱۸، شرکت مدیریت و توسعه مرکز مالی ملک عبدالله تأسیس شد و این پروژه به مالکیت و مدیریت صندوق سرمایه‌گذاری عمومی درآمد. این امر در چارچوب مسیر بازسازمان‌دهی پروژه و تسریع روند توسعه آن صورت گرفت.
مرکز چه بخش‌هایی را در بر می‌گیرد؟
مرکز مالی ملک عبدالله، با مساحتی نزدیک به ۱.۶ میلیون متر مربع، از ۹۵ ساختمان تشکیل شده که توسط ۲۵ شرکت معماری طراحی شده‌اند. این مرکز شامل دفاتر درجه‌یک، واحدهای مسکونی، هتل‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات تفریحی است. مدیریت «کافد» بر اساس وب‌سایت رسمی خود اعلام می‌کند که این مرکز میزبان بیش از ۱۴۰ شرکت است که از میان آن‌ها ۲۵ مقر منطقه‌ای متعلق به شرکت‌های جهانی هستند.
بنا به گزارش «فرانس پرس» امروز و به نقل از شاهدان، بخشی از شیشه‌های نمای خارجی برج در بیش از یک طبقه شکسته شده است. یکی از شاهدان اشاره کرد که خودروهای آمبولانس صبحگاه به محل رسیدند، در حالی که پلیس محاصره امنیتی برقرار کرده و از ورود کارکنان به منطقه جلوگیری کرد.
اهمیت مرکز مالی ملک عبدالله در گردآوری شرکت‌ها، نهادها و ارائه‌دهندگان خدمات در یک مکان واحد و فراهم‌کردن دفاتر، زیرساخت دیجیتال و امکاناتی است که به آن‌ها در کار و گسترش فعالیت کمک می‌کند. این مرکز همچنین میزبان نهادهای مالی و عربستانی و شرکت‌های بین‌المللی در بخش‌های مالی، فناوری و مشاوره است؛ از جمله بانک مرکزی عربستان «ساما»، هیئت بازار سرمایه، بازار مالی سعودی «تداول»، صندوق سرمایه‌گذاری عمومی و همچنین بانک‌ها و شرکت‌های بین‌المللی. این تجمع‌ها فرصتی به مرکز می‌دهند تا نقش حلقه اتصال میان این حجم از شرکت‌ها و نهادهای تنظیم‌کننده فعالیت آن‌ها را ایفا کند.
مترویی که مرکز را به پایتخت متصل می‌کند
ایستگاه «کافد» به شبکه متروی ریاض خدمت‌رسانی می‌کند و مسیرهای آبی، زرد و بنفش در آن به هم می‌رسند، که این امر آن را به نقطه تبادل اصلی در شبکه تبدیل می‌کند. شبکه مترو به اتصال مرکز به فرودگاه و محله‌های پایتخت کمک می‌کند و گزینه‌ای برای حمل‌ونقل به این منطقه، به دور از وابستگی کامل به خودرو، فراهم می‌آورد.
بر اساس گزارش هیئت سلطنتی شهر ریاض، بهره‌برداری از سه خطی که به این ایستگاه خدمت‌رسانی می‌کنند در ۱ دسامبر ۲۰۲۴ آغاز شد. همچنین یک قطار مونوریل داخلی به طول نزدیک به ۳.۶ کیلومتر در حال توسعه است که شامل شش ایستگاه برای خدمت‌رسانی به جابه‌جایی درون منطقه است. این پروژه به ایده «کافد» به‌عنوان منطقه‌ای به‌هم‌پیوسته می‌افزاید که بر اتصال برج‌ها، خدمات و حمل‌ونقل عمومی در یک محدوده واحد تکیه دارد. این طرح همچنین شامل راهروهای پیاده‌روی داخلی و امکانات متصل است، در تلاشی برای تبدیل «کافد» به منطقه‌ای برای کار، اقامت و بازدید.
معماری و پایداری در قلب پروژه
برج‌های بلند، بارزترین ویژگی مرکز مالی ملک عبدالله «کافد» هستند، اما هویت آن نیز از تنوع کاربری‌ها و از شبکه حمل‌ونقل و خدماتی که به این منطقه خدمت می‌کنند شکل می‌گیرد. مدیریت صندوق سرمایه‌گذاری عمومی اعلام می‌کند که کافد بزرگ‌ترین پروژه چندمنظوره جهان است که گواهی «لید پلاتینیوم» (LEED Platinum) را از شورای ساختمان‌های سبز آمریکا «USGBC» دریافت می‌کند که بالاترین سطح این اعتبار است.
این گواهی نشان‌دهنده توجه پروژه به کارایی ساختمان‌ها و پایداری است و همچنین در چارچوب ارائه یک الگوی شهرسازی قرار می‌گیرد که محیط کار را با مسکن، خرید و سرگرمی در هم می‌آمیزد. هدف این طراحی، فعال نگه‌داشتن منطقه خارج از ساعات کاری و تقویت تقاضا برای خدمات مهمان‌پذیری، رستوران‌ها و خرده‌فروشی در کنار فعالیت‌های اداری است.
«کافد» چهارشنبه گذشته اعلام کرد که گواهی «SmartScore Neighborhood» را از «WiredScore» دریافت کرده است (نخستین رتبه‌بندی بین‌المللی معتبر که تجربه کاربر و فناوری‌های هوشمند را در سطح محله‌ها و طرح‌های شهری یکپارچه ارزیابی و مستند می‌کند)؛ این گواهی برای ارزیابی و اعتبارسنجی دفاتر و خانه‌ها بر اساس زیرساخت اتصال دیجیتال و توانمندی‌هایشان در حوزه فناوری هوشمند است. «کافد» در پستی در پلتفرم ایکس اعلام کرد که نخستین مقصد در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا است که این گواهی را دریافت می‌کند، که نشان تقدیر از زیرساخت دیجیتال پیشرفته، اتصال روان و فناوری‌های هوشمند آن است.
فراتر از یک پروژه عمرانی
مرکز مالی ملک عبدالله «کافد» یک پروژه شهری و سرمایه‌گذاری بزرگ را نمایندگی می‌کند و همچنین تصویری فشرده از تحولی ارائه می‌دهد که ریاض می‌خواهد در بخش‌های مالی، تجاری و خدمات به نمایش بگذارد. اهمیت آن در نهادها و شرکت‌هایی است که جذب می‌کند، و در پیوندش با زیرساخت حمل‌ونقل و خدمات، و در توانایی‌اش برای خلق فعالیت اقتصادی که از مرزهای خود منطقه فراتر می‌رود.
با هدف‌گیری امروز، این نخستین بار است که این منطقه مهم در ریاض هدف قرار می‌گیرد، از زمان آغاز تنش کنونی میان عربستان و حوثی‌ها که در ژوئیه آغاز شد و از آن زمان تاکنون تشدید شده است.