life

برای خرید یک آپارتمان 50 متری زیر 10 سال ساخت در تهران بین 620 میلیون تا 4.5 میلیارد تومان هزینه لازم است.

گروه اقتصاد، کار و درآمد جی پلاس:  بنا بر آخرین اعلام رسمی بانک مرکزی در آذرماه 1399، تعداد معاملات مسکونی شهر تهران به 2.6 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 42.8 و 73.2 درصد کاهش نشان می دهد.

در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران 26 میلیون و نهصد هزار تومان بود که نسبت به ماه گذشته 1.1 درصد کاهش داشته است. 

اگرچه این کاهش قیمت برای اولین بار طی 23 ماه قبل خود رخ داده است ولی نسبت به سال گذشته خود، بیش از 98 درصد افزایش داشته است.

افزایش زیاد قیمت مسکن در تهران باعث افزایش مدت زمان صاحبخانه شدن حداقل بگیران از 24 سال به بیش از 60 سال شده است. 

در دی ماه سال 1399، بررسی های خبرنگار جی پلاس نشان می دهد برای صاحب خانه شدن در تهران، در بهترین حالت برای هر متر مربع باید رقمی بین 12.4 تا 90 میلیون تومان(بسته به منطقه مورد نظر) هزینه کرد. 

در جدول زیر قیمت هر واحد مسو تا نی 50 متری زیر 10 سال ساخت، در مناطق مختلف تهران تا امروز 25 دی ماه 99 را مشاهده می کنید:

 

نام محله منطقه قیمت کل(تومان) قیمت هر متر مربع(تومان) سن بنا

پارکینگ

انباری
جیحون 10 1.25 میلیارد 25 میلیون 7 دارد دارد
دهکده المپیک 22 1.4 میلیارد 28 میلیون 9 دارد دارد
فردوس غرب 5 2 میلیارد 40 میلیون 6 دارد دارد
مولوی 12 620 میلیون 12.4 میلیون 4 دارد ندارد
بهاران 17 690 میلیون 13.8 میلیون 1 دارد دارد
هاشمی 9 1.05 میلیارد 21 میلیون 4 دارد دارد
بریانک 11 840 میلیون 16.8 میلیون 10 ندارد دارد
تهرانپارس 4 790 میلیون 15.8 میلیون 5 دارد دارد
سبلان 7 1.03 میلیارد 20.6 میلیون 8 ندارد دارد
آهنگ 14 1.16 میلیارد 23.3 میلیون 8 دارد دارد
نارمک 8 1.25 میلیارد 25 میلیون 3 ندارد دارد
هروی 4 2.37 میلیارد 47.5 میلیون 9 دارد دارد
افسریه 15 1.07 میلیارد 21.4 میلیون 1 ندارد دارد
امام زاده حسن 17 765 میلیون 15.3 میلیون 4 ندارد  ندارد
پیروزی

13

1.39 میلیارد 27.8 میلیون 1 ندارد دارد
شوش 16 680 میلیون 13.6 میلیون 4 دارد ندارد
یافت آباد 18 665 میلیون 13.3 میلیون 7 ندارد دارد
نازی آباد 19 1.1 میلیارد 22 میلیون 1 دارد دارد
نیاوران 1 4.5 میلیارد 90 میلیون 3 دارد  دارد
ولنجک 2 3.9 میلیارد 78 میلیون 6 دارد دارد
پاسداران 3 3.1 میلیارد 62 میلیون 6 دارد دارد

 

با توجه به سال ساخت و امکانات هر واحد مسکونی در هر منطقه، قیمت نهایی فروشندگان را تغییر پیدا خواهد کرد. 

این مطلب برایم مفید است
38 نفر این پست را پسندیده اند
کدخبر: 1491839
ارسال نظر

موضوعات داغ